Home    |    O nas    |    Aktualna Oferta    |    Inwestycje Zrealizowane    |    Galeria    |    Kontakt





Warszawa ul. Poprawna 38





Kameralne osiedle domw jednorodzinnych w zabudowie bliniaczej przy ul. Poprawnej 38


Osiedle zamknite to miejsce idealne dla rodziny z dziemi, szukajcej miejskiego domu, ktry czy w sobie spokj i warunki do wypoczynku, z bardzo szybkim dojazdem do cisego centrum Warszawy.

Osiedle usytuowane jest przy ul. Poprawnej 38, w bliskiej odlegoci od Gocawia, Mostu Siekierkowskiego jak i Wau Miedzeszyskiego. Blisko centrum Warszawy (ok. 6 km) pozwala oszczdza czas na dojazdy jednoczenie daje moliwo wypoczynku na idealnych terenach spacerowych (w pobliu rezerwat, Wisa oraz cieki rowerowe). Osiedle znajduje si blisko infrastruktury (szkoa podstawowa i przedszkole w odlegoci 250 m, Atrium Promenada 1km,) i komunikacji (przystanek autobusowy ok. 100 m). W skad osiedla wchodz 4 domy z ogrdkiem w zabudowie bliniaczej (8 czci) kada o powierzchni 95 m2.
Domy posiadaj ogrdki oraz dwa miejsca parkingowe przynalene do domu.
Inwestycj charakteryzuje nowoczesna architektura. Na parterze zaprojektowany zosta przestronny salon zmiejscem na kominek. Znajduje si tam rwnie otwarta kuchnia, WC, oraz pomieszczenie techniczne z Piecem gazowym i miejscem na pralk. Salon z tarasem i ogrdkiem znajduje si od strony sonecznej (poudniowej). Na pitrze zaplanowano 3 sypialnie i du azienk z oknem z miejscem na wann i prysznic. Do dyspozycji pozostaje rwnie poddasze nieuytkowe, gdzie mona przechowywa np. sprzt narciarski. Domy na naszym osiedlu charakteryzuj si nowoczesn, ale jednoczenie eleganck, ponadczasow bry. S funkcjonalne i przestrzenne. Wyposaone s we wszelkie niezbdne instalacje, cznie z instalacj alarmow i kominkow.

CENA DOMU ZAWIERA grzejniki w sypialniach, piec CO, doprowadzone instalacje oraz ogrzewanie podogowe - wodne na poziomie caego parteru oraz azienki na pitrze.

Zamieszkaj w nowym bezczynszowym domu miejskim bardzo blisko centrum Warszawy:
  • 2 km od Saskiej Kpy
  • 2,5 km od Stadionu Narodowego
  • 0,5 km do rzeki Wisy
  • w pobliu osiedla w odlegoci ok 250 m. znajduj si szkoa podstawowa oraz przedszkole pastwowe; blisko do komunikacji miejskiej oraz do sklepw spoywczych i usugowych


  • STANDARD INWESTYCJI:


    BUDYNEK, CIANY BUDYNKU

    - Zbudowane w technologii tradycyjnej z ciepej cegy ceramicznej U-220. Wysoko
    pomieszcze 2,70m
    - awy fundamentowe zbrojone wg. projektu wylewane z betonu B-25
    - ciany fundamentowe - murowane na zaprawie cementowej z bloczka betonowego 12 x 24 x 38
    - Podoe parteru - zasypka + chudy beton B-15
    - Wieniec konstrukcyjny do mocowania wiby dachowej, zbrojony i wylewany betonem B-20
    - cianki dziaowe z cegy K3 na wszystkich kondygnacjach (przyziemie, parter i pitro)
    - Strop elbetowy wylewany z betonu B-20

    DACH I POKRYCIE DACHU

    - Dach o konstrukcji drewnianej pokryty blach na rbek stojcy w kolorze tytanowym (grafitowym).
    - Rynny, rury spustowe z PCV w kolorze grafitowym.
    - Wyaz dachowy przeszklony na poddaszu.

    STOLARKA ZEWNTRZNA

    - Okna plastikowe brzowe ? szprosowane, 5-cio komorowe, dwu szybowe, szyby U=0.7, profil Veka Perfectline Prosty
    - Parapety zewntrzne-metalowe (grafitowe)
    - Drzwi zewntrzne z dwoma zamkami atestowanymi, ocieplane.

    KOMINY

    - Tynkowane
    - powyej poziomu dachu

    INSTALACJE WEWNTRZNE

    -Wszystkie instalacje wewntrzne: wodna (hydrauliczna), elektryczna, alarmowa, telewizyjna, domofonowa, kanalizacyjna w obrbie budynku, podczone szambo-10m3,
    - Instalacja gazowa i centralnego ogrzewania z rozprowadzonym ogrzewaniem podogowym [wodnym]w azienkach, kuchni i salonie z piecem gazowym CO kondensacyjnym i grzejnikami w pokojach na pitrze.

    INSTALACJE WENTYLACYJNO KOMINOWE

    - Wentylacja grawitacyjna
    - Przewody wentylacyjne
    - Przewd spalinowy kominka w salonie
    - Przewd spalinowy pieca C.O. z wkadem ze stali nierdzewnej.

    TYNKI WEWNTRZNE I POSADZKI

    - Wykoczenie cian wewntrznych i sufitw - pyta gipsowa
    - Posadzki betonowe na wszystkich kondygnacjach zacierane mechanicznie na gadko (umoliwiajce bezporednie rozkadanie wykadzin, parkietw, itp.)

    SCHODY

    - Schody elbetowe wylewane z betonu

    ELEWACJA

    - Tynki zewntrzne sylikatowo-silikonowe/pytka klinkierowa.

    OCIEPLENIE I IZOLACJA

    - ciany ocieplone styropianem gr. 12cm
    - Ocieplenie dachu wen mineraln 20cm+5cm
    - Izolacja termiczna i przeciw wilgoci posadzki parteru- styropian (FS-20),folia
    - Izolacja pionowa cian fundamentowych - malowane 2-krotnie rodkiem Izolbet
    - Izolacja pozioma cian na wysokoci "0" budynku, wykadane foli hydroizolacyjna lub pap izolacyjn

    TEREN WOKӣ DOMU

    - Niwelacja terenu wok budynkw, ziemi do poziomu okoo 0-10cm z zachowaniem naturalnego spadku terenu.

    DROGA DOJAZDOWA

    - Droga osiedlowa z wraz z miejscami postojowymi - ekokratka zg. z projektem
    - Podejcie do budynku (chodnik szerokoci 1m) utwardzone z kostki BETONOWEJ Bauma

    OGRODZENIE OSIEDLA

    - Ogrodzenie cakowite osiedla (elementy panelowe - kolor antracyt)
    - Brama wjazdowa na osiedle otwierana na pilota oraz z furtka wejciowa

    MEDIA I PRZYCZA

    - woda z ujcia miejskiego
    - gaz ziemny
    - energia elektryczna - trjfazowa
    - kanalizacja - szambo



    ODDANIE INWESTYCJI - II kwarta 2017r.

    zobacz rzuty budynku >>





    Informacje zawarte na stronie internetowej nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Co do ceny, sposobu i zakresu wykonania obowiązujące są jedynie zawarte umowy wraz z zaącznikami.


    GALERIA Warszawa - Wawer - ul. Kosmatki

                            


        Home    |    O nas    |    Aktualna Oferta    |    Inwestycje Zrealizowane    |    Galeria    |    Kontakt Copyright (c) K.F. Budwar

    Powered by 27 Project